Local commercial à louer – Bordeaux – 25 m²

Au cœur du centre historique de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, porté par une clientèle locale et un important flux touristique. Une adresse adaptée pour développer une activité de petite restauration ou de restauration rapide sans cuisson.

D’une surface d’environ 25 m², le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 8 400 € HT et hors charges. Les charges annuelles sont de 400 € HT, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.

Le droit d’entrée est fixé à 150 000 €. La disponibilité est prévue à la signature de l’acte authentique. La taxe foncière est de 400 €. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.