Local commercial à louer – Bordeaux – 196 m²

Situé rue Lucien Faure, côté Bassins à Flot à Bordeaux (33300), ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et attractif, renforcé par de nombreuses vitrines. Il est desservi par plusieurs lignes de bus, avec des arrêts à quelques minutes à pied.

Développant environ 196 m², le local est adapté à une activité de restauration et dispose d’une extraction, d’une terrasse et de quatre places de parking privatives. Une cellule supplémentaire d’environ 196 m² peut également être envisagée.

Disponible immédiatement, le bien est proposé à la location au loyer annuel de 44 964 € HT/HC, soit 3 748 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.