Local commercial à louer – Bordeaux – 55 m²

À Bordeaux, sur la très recherchée avenue Fondaudège, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur d’un environnement commerçant et dynamique. Sa belle visibilité, le flux piéton important et la proximité immédiate du tramway offrent une excellente accessibilité et une belle exposition auprès de la clientèle.

D’une surface totale d’environ 55 m², le local comprend près de 48 m² d’espace de vente et 7 m² de réserve ou stockage. Il se prête à l’implantation de diverses activités commerciales, sous réserve des conditions du bail et des autorisations applicables.

La cession du droit au bail est proposée à 80 000 €. Le loyer annuel est de 13 200 € HT/HC, soit 1 100 € HT/HC par mois. Honoraires de commercialisation : 6 000 € HT.