Local commercial à louer – Bordeaux – 50 m²

Situé au cœur du quartier historique Saint-Michel à Bordeaux (33800), face à la flèche de la basilique, ce local commercial d’environ 50 m² bénéficie d’un emplacement en angle de rue offrant une excellente visibilité. Sa terrasse renforce son attractivité et permet d’accueillir une clientèle de passage comme de quartier.

Le local comprend une cave et une chambre froide. Il conviendra particulièrement aux métiers de bouche, à un coffee shop ou à une activité de petite restauration, ainsi qu’à un atelier créatif.

Le loyer annuel s’élève à 24 600 € HT hors charges (soit 2 050 € HT par mois), avec 1 067 € de charges annuelles. Le droit d’entrée est indiqué sans frais. Cession dans le cadre d’un bail commercial.