Local commercial à louer – Bordeaux – 124 m²

Situé au 242 cours de la Marne, à Bordeaux (33800), ce local commercial bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate de la gare, à environ une minute. Sa situation sur cet axe offre une bonne visibilité pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec les lieux.

Le local développe 124 m², avec une largeur d’environ 5 mètres et une longueur d’environ 24 mètres. Il est à rénover et des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel est de 25 200 € HT hors charges, soit 2 100 € par mois : 2 000 € HT de loyer, auxquels s’ajoutent 100 € de charges et 110 € de taxe foncière par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.