Local commercial à louer – Bordeaux – 25 m²

Situé au cœur de Bordeaux, à seulement 2 minutes à pied de la place Gambetta, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité grâce à sa petite vitrine. En très bon état général, il offre environ 25 m² de surface de vente ainsi qu’une cave. Les activités nécessitant de la cuisson ne sont pas autorisées.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail précaire uniquement. Le loyer annuel est de 10 332 € HT/HC, avec un dépôt de garantie de 1 400 € correspondant à deux mois de loyer hors charges. Les charges s’élèvent à 161 € par mois. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé ; les honoraires sont de 2 000 € TTC.