Local commercial à louer – Bordeaux – 20 m²

Situé au cœur de Bordeaux, dans l’une des rues piétonnes les plus fréquentées et appréciées des habitants comme des touristes, ce local bénéficie d’un emplacement premium à deux pas de la Porte Dijeaux. Sa forte visibilité et son environnement commerçant en font une adresse de choix pour développer une activité de boutique ou de commerce de proximité, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local offre environ 20 m² en rez-de-chaussée, complétés par 15 m² de stockage en sous-sol. Plein de charme, il permet d’allier espace de vente et réserve dans un secteur particulièrement recherché.

Le loyer annuel est de 15 120 € HT HC, soit 1 260 € par mois. Le droit d’entrée annoncé est de 84 000 €. La source mentionne également une cession de droit au bail à 94 480 € FAI, à la charge de l’acquéreur ; les modalités du bail sont à confirmer.