Local commercial à louer – Bordeaux – 41 m²

À Bordeaux (33000), à proximité de Gambetta, ce local commercial profite d’une rue passante, d’un environnement commerçant et d’une magnifique devanture qui assure une belle visibilité. Entièrement rénové, lumineux et prêt à exploiter, il offre 41 m² ainsi que des réserves, pour accueillir votre activité sans travaux.

Ce bien se prête notamment à un commerce de prêt-à-porter, d’optique, de bijouterie, de confiserie ou d’épicerie fine. Toute autre activité est envisageable, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT HC, soit 800 € par mois. Le droit d’entrée s’élève à 70 300 € FAI, comprenant un prix de cession de 63 000 € net vendeur et 7 300 € TTC d’honoraires d’agence. Les modalités du bail sont à préciser.