Local commercial à louer – Bordeaux – 87 m²

Situé rue Calvé, au cœur de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier dynamique et en pleine évolution. À deux pas de la rue Fondaudège et du tramway D, il offre une accessibilité pratique et une belle visibilité pour développer votre activité.

En rez-de-chaussée, le local développe une surface de 87 m². Ancienne école de danse, il se prête particulièrement aux activités artistiques, sportives ou de bien-être. Deux places de parking extérieures privatives complètent le bien.

Le loyer annuel est de 20 160 € hors charges et hors taxes, avec des charges mensuelles de 120 €. Le droit d’entrée est nul. Dépôt de garantie : 2 500 € ; honoraires : 3 500 €. Les modalités du bail sont à confirmer.