Local commercial à louer – Bordeaux – 88 m²

Au cœur du très prisé quartier des Chartrons à Bordeaux (33300), ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une atmosphère chaleureuse et zen, adaptée à un concept souhaitant accueillir une clientèle de quartier et de passage. D’une surface d’environ 88 m², il se prête idéalement à une activité de yoga ou de Pilates, à un café-salon de thé ou à une boutique lifestyle.

Le local comprend un espace café-salon de thé d’environ 30 m², avec murs en pierre apparente et décoration soignée, ainsi qu’une salle lumineuse d’environ 55 m², prête à accueillir des cours ou des activités bien-être. Un vestiaire, une douche et un WC complètent l’ensemble. Le bien est clé en main et ne nécessite pas de travaux.

Le loyer annuel s’élève à 7 800 € HT et hors charges, soit 650 € par mois. Le droit d’entrée est de 65 800 €. Disponibilité immédiate.