Local commercial à louer – Bordeaux – 76 m²

Situé dans une artère commerçante premium de Bordeaux, à proximité immédiate du cours de l’Intendance et des grandes enseignes de lingerie et de maroquinerie, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une excellente visibilité grâce à ses deux belles vitrines. Installé dans un immeuble en pierre bordelaise, il se prête particulièrement à une activité de lingerie ou de maroquinerie.

D’une surface de 76 m², le magasin offre un cadre haut de gamme pour accueillir et mettre en valeur une clientèle exigeante. Il est proposé en droit au bail au prix de 130 000 €. Le loyer indiqué dans les éléments du dossier est de 2 000 € annuels hors charges et hors taxes ; la taxe foncière est à la charge du locataire. Les honoraires d’agence sont de 5 % HT du prix de cession et de 30 % HT du loyer annuel.