Local commercial à louer – Bordeaux – 55 m²

Au cœur du Triangle d’Or de Bordeaux, entre la rue Mably et le cours de l’Intendance, ce local commercial bénéficie d’une adresse recherchée et d’une excellente visibilité dans un environnement propice aux enseignes de prestige. Son emplacement convient particulièrement à une activité de commerce de luxe.

D’une surface totale d’environ 55 m², le local se compose de 40 m² en rez-de-chaussée et de 15 m² au premier étage. Le bail autorise toutes activités commerciales, à l’exception de la restauration. Le bien est situé dans une copropriété de 15 lots.

Le loyer annuel s’élève à 26 700 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée avec un droit d’entrée de 38 568 €.