Local commercial à louer – Bordeaux – 80 m²

Située au cœur de Bordeaux, dans une rue piétonne d’un quartier recherché à proximité de la Grosse Cloche, cette boutique bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité auprès des passants. Sa luminosité en fait un cadre accueillant pour recevoir une clientèle.

Le local développe une surface annoncée de 80 m² et comprend une grande cave saine offrant un espace de stockage appréciable. Il peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bail est proposé à la cession avec un loyer annuel de 28 800 € HT/HC, soit 2 400 € HT/HC par mois. Le droit au bail est de 60 000 € net vendeur ; les honoraires d’agence, de 18 000 € HT, sont en sus.