Local commercial à louer – Bordeaux – 190 m²

À Bordeaux-Caudéran, à deux pas des Boulevards, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible au sein d’un bâtiment indépendant. Ses deux accès privatifs sur rue et son linéaire vitrine de 7,5 mètres offrent une belle présence commerciale.

D’une surface totale de 190 m², le bien comprend 140 m² en rez-de-chaussée et 50 m² au premier étage. Il dispose également d’un jardin privatif d’environ 100 m². Adapté à tout type d’activité, il peut accueillir différents projets commerciaux ou professionnels.

Le loyer annuel s’élève à 47 988 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.