Local commercial à louer – Bordeaux – 57 m²

Situé dans le quartier Gambetta à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un bel emplacement et d’une grande vitrine offrant une visibilité appréciable. Sa situation en centre-ville permet d’envisager l’installation de nombreuses activités commerciales.

Le local développe 57 m² et dispose également d’une cave de 22 m², pratique pour le stockage. Il est proposé avec un bail neuf et convient à tout commerce, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 21 600 € hors charges et hors taxes, soit 1 800 € par mois, avec 100 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 121 880 € FAI.