Local commercial à louer – Bordeaux – 137 m²

En plein hypercentre de Bordeaux, sur un axe très passant, ce local commercial d’environ 137 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine. Il est facilement accessible en transports en commun, à proximité des lignes de bus et des tramways A, B et F, ainsi que de parkings et de stations de vélos.

Adapté à un projet de restauration ou de débit de boissons, le local dispose d’une Licence IV et de caves, offrant de belles possibilités d’exploitation. Présenté brut de béton, avec les fluides en attente, il nécessite des travaux qui permettront au futur exploitant de concevoir des espaces adaptés à son activité. L’immeuble en pierre complète le caractère de cette adresse bordelaise.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC.