Local commercial à louer – Bordeaux – 100 m²

Situé à l’entrée du quartier historique Saint-Paul, sur l’axe passant reliant le cours Victor-Hugo à la place Fernand-Lafargue, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix au cœur de Bordeaux et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. Une terrasse est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface d’environ 100 m² répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, le local convient à de nombreuses activités, tous commerces étant autorisés. Il dispose notamment d’un rideau métallique, d’un réseau câblé et d’une isolation. Le bâtiment en pierre de taille est couvert de tuiles.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial neuf, au loyer annuel de 21 600 € HT/HC, soit 216 € HT/HC par m² et par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.