Local commercial à louer – Bordeaux – 42 m²

À Bordeaux, dans le quartier recherché de la Victoire, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la place et sur un axe passant en direction de la gare. Sa situation assure une importante visibilité auprès des piétons et des automobilistes.

Traversant et situé en rez-de-chaussée, le local développe une surface de 42 m² et dispose d’un conduit d’extraction, adapté à une activité de restauration. Un bail récent « tous commerces » permet également d’envisager d’autres activités, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT/HC, soit 1 500 € HT/HC par mois. Les charges annuelles sont de 870 € HT. Le droit au bail est proposé à 39 000 €.