Local commercial à louer – Bordeaux – 70 m²

À Bordeaux, ce local bénéficie d’un emplacement dans une rue très commerçante, à deux pas du tramway et au cœur d’un secteur au fort pouvoir d’achat. Une petite terrasse est envisageable, offrant une visibilité supplémentaire et un cadre propice à l’accueil de la clientèle.

D’une surface totale de 70 m², le bien comprend 35 m² de surface commerciale ainsi que 35 m² de réserve et des WC. Adapté à de nombreuses activités, il conviendra notamment à un glacier, une pizzeria, un salon de thé ou une activité de traiteur à emporter.

Le local est proposé avec un bail neuf, pour un loyer annuel de 16 800 € HT et hors charges. Le droit d’entrée s’élève à 130 000 €.