Local commercial à louer – Bordeaux – 50 m²

Situé dans le secteur recherché de la Grosse Cloche à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité et d’une visibilité propice à la vente à emporter. Il conviendra notamment à un concept de boissons, café, thé ou soupe, sans cuisson ni extraction.

Le local comprend environ 32 m² de surface commerciale, une réserve de 14 m² et des toilettes, soit environ 50 m² au total. Le loyer annuel est de 15 624 € HT et hors charges, auquel s’ajoutent 50 € de charges par mois.

La cession est proposée au prix de 50 000 € net vendeur, correspondant au droit d’entrée. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 9 600 € TTC. Les modalités du bail sont à préciser.