Local commercial à louer – Bordeaux – 80 m²

Situé place Mondésir, à Bordeaux (33200), ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’une bonne visibilité, à proximité de nombreuses commodités : transports en bus, supermarché, poste, banques, restaurants et bar-tabac. Une adresse adaptée à l’implantation de tout commerce.

Le bien comprend une surface commerciale annoncée de 80 m². La description source mentionne également un logement attenant de 90 m², un garage pouvant accueillir deux véhicules, un jardin d’environ 700 m² et des dépendances. Ces éléments sont à confirmer lors de la visite.

Le loyer annuel est de 13 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 100 € par mois. La taxe foncière n’est pas à la charge du locataire selon les informations communiquées. Cession du bail commercial avec un droit d’entrée de 70 000 €, montant fixé par un expert judiciaire.