Local commercial à louer – Bordeaux – 24 m²

Situé à Bordeaux, à proximité immédiate de la place des Chartrons et face à l’église Saint-Louis, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une bonne visibilité grâce à ses deux vitrines. Une adresse adaptée à une activité de commerce non alimentaire souhaitant profiter de la vie de quartier et du passage local.

D’une surface de 24 m², le local comprend une pièce principale ainsi qu’un WC avec lave-mains. Il dispose d’un chauffage électrique et ne comporte pas de réserve. Les activités de vente alimentaire, chaude ou froide, ne sont pas autorisées.

Loyer annuel : 10 860 € HT HC, soit 905 € par mois, dont 45 € de charges. Dépôt de garantie : 1 720 €. Bail dérogatoire de 23 mois, sans possibilité de bail commercial 3/6/9. Garant exigé. Aucun droit d’entrée.