Local commercial à louer – Bordeaux – 87 m²

Situé rue Huguerie, en hypercentre de Bordeaux, ce local bénéficie d’une adresse de prestige à proximité immédiate du Triangle d’Or et de la place Tourny. Son emplacement stratégique, dans un secteur dynamique et recherché par les enseignes comme par une clientèle exigeante, offre une belle visibilité pour votre activité.

D’une surface totale de 87 m², le local comprend un espace de vente de 43 m², une cabine, trois réserves et des sanitaires. Une cave voûtée offrant un espace de stockage supplémentaire complète le bien. Anciennement exploité en boutique de prêt-à-porter, il se prête également à un commerce de détail, un showroom ou un concept store. Tous commerces sont autorisés, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.