Local commercial à louer – Bordeaux – 98 m²

Situé dans le secteur recherché des Grands Hommes, sur le cours Clémenceau à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à ses vitrines sur rue. Libre dès à présent, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

D’une surface d’environ 98 m², le bien comprend au rez-de-chaussée un espace de vente d’environ 35 m² avec vitrines et sas de sécurité. À l’étage, des bureaux et des WC complètent l’ensemble, tandis qu’un espace de stockage est aménagé au sous-sol.

Le loyer annuel est de 59 004 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.