Local commercial à louer – Bordeaux – 190 m²

À Bordeaux (33000), ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité sur un axe passant, idéale pour attirer une clientèle de quartier comme de passage. Avec son patio arboré, ses pierres apparentes et ses belles prestations, il offre un cadre chaleureux et distinctif, particulièrement adapté à un coffee shop, un studio de Pilates ou une activité d’esthétique et de bien-être.

D’une surface d’environ 190 m², le local dispose d’un espace intérieur complété par un agréable patio. Tous commerces sont envisageables, sous réserve d’exclure les activités générant des nuisances. Le bien n’est pas soumis au régime de la copropriété.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial 3/6/9 arrivant à échéance en 2029. Loyer annuel : 26 400 € HT HC. Aucun droit d’entrée.