Local commercial à louer – Bordeaux – 136 m²

Situé au cœur de l’éco-quartier Brazza à Bordeaux (33100), un secteur dynamique et en plein développement, ce local commercial de 136 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une vitrine déjà posée, offrant une belle visibilité auprès d’une clientèle en croissance.

Livré brut de béton, avec les fluides en attente et une hauteur sous plafond de 4 m, le local permet un aménagement adapté à votre activité. Il convient à de nombreux types de commerces, à l’exception des activités générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 24 480 € HT/HC, soit 2 040 € HT/HC par mois. Les charges s’élèvent à 149 € par mois et comprennent notamment l’eau chaude et l’entretien des espaces verts ; la taxe foncière, à la charge du locataire, est de 1 030 €. Dépôt de garantie : trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.