Local commercial à louer – Bordeaux – 133 m²

À Bordeaux-Bastide, à proximité immédiate du Pont de Pierre, ce local en rez-de-chaussée d’environ 133 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, avec vitrines et effet d’enseigne. Le tramway et plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate, facilitant l’accès pour les collaborateurs et la clientèle.

Adapté à une activité de bureau ou professionnelle, le local comprend une entrée, un bureau privatif, un open space, une grande réserve arrière avec sortie de secours et des sanitaires. Il est équipé de la climatisation réversible, d’une baie de brassage RJ45, de sols carrelés et d’un faux plafond avec éclairage LED. Disponible immédiatement, il est proposé au loyer annuel de 32 592 € HT/HC, sous bail commercial 3-6-9 avec révision selon l’indice ILC. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC.