Local commercial à louer – Bois-Guillaume – 65 m²

Au cœur de Bois-Guillaume, à seulement 100 mètres de la mairie, des transports en commun et des commerces, ce local commercial de 65 m² bénéficie d’un emplacement central recherché et d’une excellente visibilité. Situé dans un immeuble récent livré en 2021, il dispose d’un linéaire de vitrine d’environ 6 mètres et offre un espace lumineux et fonctionnel.

Actuellement aménagé en salon de coiffure, le local est particulièrement adapté à cette activité et peut accueillir d’autres activités commerciales ou professionnelles, hors restauration. Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges, avec une provision mensuelle de 160 € HT pour les charges et la taxe foncière. Le bail commercial est de type 3/6/9, indexé sur l’ILC, avec un dépôt de garantie de 4 500 € et aucun droit d’entrée.