Local commercial à louer – Bois-Guillaume – 82 m²

Situé à Bois-Guillaume, chemin de Clères, ce local commercial neuf en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité et d’un accès individuel. Sa vitrine de 3,20 m et ses six ouvertures de type porte-fenêtre lui apportent une luminosité appréciable. Trois places de stationnement privatives et un jardin paysager entretenu complètent l’ensemble.

D’une surface de 82 m² entièrement ouverte, le local est prêt à être exploité pour une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Il dispose d’un local technique avec WC accessible PMR et kitchenette. Les aménagements comprennent un parquet massif, des murs peints et un plafond en dalles noires.

Loyer annuel : 16 680 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les charges comprennent uniquement l’eau froide, décomptée annuellement sur facture. Taxe foncière estimée à environ 1 200 €.