Local commercial à louer – Bergerac – 128 m²

Situé en hypercentre de Bergerac, place du Marché couvert, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur d’un secteur commerçant. La place, la façade de l’immeuble et le bâtiment du marché ont fait l’objet d’une réhabilitation réussie. Sa vitrine de 8 mètres linéaires assure une belle visibilité auprès des passants.

Le local développe une surface d’environ 128,5 m² et peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, selon le projet du preneur. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Une vente des murs est également envisageable.

Loyer annuel : 34 944 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 8 751 €. Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT, et honoraires de gestion technique et administrative de 5 % du loyer HT HC en sus. Conditions de bail à préciser.