Local commercial à louer – Bergerac – 255 m²

À Bergerac, à proximité immédiate du centre-ville, ce local professionnel de 255 m² bénéficie d’un emplacement recherché au bout de la place Gambetta. Ses grandes baies vitrées donnant sur la place lui assurent une excellente visibilité et une belle luminosité, idéales pour accueillir une clientèle ou valoriser votre activité.

Adapté à des bureaux ou à diverses activités professionnelles, le bien comprend six espaces de travail distincts, chacun doté de rangements, deux entrées indépendantes et deux sanitaires. Une cave d’environ 80 m² complète l’ensemble et offre un espace de stockage appréciable.

Le loyer annuel est de 46 800 € HT et hors charges, soit 3 900 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Une assurance habitation et assistance facultative est proposée à 18 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions du bail à préciser auprès de l’agence.