Local commercial à louer – Bergerac – 250 m²

À Bergerac (24100), découvrez un local commercial de 250 m² situé dans un quartier dynamique, propice à l’accueil d’une clientèle variée. Ses grandes ouvertures en aluminium apportent une belle luminosité, tandis que la possibilité d’affichage extérieur renforce la visibilité de votre activité.

Libre de toute occupation, cet espace modulable peut accueillir différents projets commerciaux ou professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec le local. Il dispose de portes à double vitrage et de sanitaires, et est conforme aux normes d’accessibilité PMR. Le bien bénéficie également d’un classement énergétique A et d’un classement climat A.

Le loyer annuel s’élève à 21 600 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 3 600 €, avec un dépôt de garantie de 3 600 €. Les conditions du bail sont à préciser.