Local commercial à louer – Beaune – 109 m²

À Beaune, dans le quartier de la Poste, ce local professionnel ou commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’une résidence. Situé au 1er étage, il conviendra notamment à des activités de bureaux, de conseil ou de services, sous réserve de la réglementation applicable. Un balcon complète l’ensemble.

D’une surface de 109,49 m², le local comprend un hall d’entrée desservant quatre pièces, des sanitaires et un cellier. Il dispose d’un chauffage individuel électrique et affiche un classement énergétique C et climatique A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 028 € et 1 390 € sur la base des prix de 2021.

Le loyer annuel est de 10 680 € HT hors charges, soit 890 € HT par mois, charges comprises dont 90 € de provisions mensuelles pour l’eau, les ordures ménagères et les charges d’immeuble, avec régularisation annuelle. TVA applicable sur option du propriétaire. Dépôt de garantie : 800 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 1 728 € TTC pour un bail commercial ou 864 € TTC pour un bail professionnel. Local libre.