Local commercial à louer – Beaune – 80 m²

Au cœur de Beaune, sur un axe très commercial et passant, ce local bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité des Hospices, de la basilique Notre-Dame, d’hôtels étoilés et de la moutarderie Fallot. Sa vitrine de 5 mètres linéaires offre une belle visibilité auprès d’une clientèle locale et touristique, dans un secteur réputé pour son pouvoir d’achat.

D’une surface totale de 80 m², le local comprend un espace de vente de 50 m², une arrière-boutique ouverte attenante de 20 m² et une réserve de 10 m². Il dispose de deux points d’eau, de WC et d’une climatisation réversible. L’agencement se prête notamment à une bijouterie, une boutique de lingerie, une épicerie fine ou un commerce de décoration.

Le bail, renouvelé en 2024, autorise tous commerces sauf la restauration nécessitant une extraction. Le loyer annuel est de 16 380 € HT et hors charges, soit 1 365 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.