Local commercial à louer – Bagneux – 164 m²

Situé dans le quartier commerçant de la Place de la Fontaine Gueffier à Bagneux, ce local commercial d’angle bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement animé, à proximité du métro Bagneux–Lucie Aubrac, d’un supermarché G20, d’une pharmacie et de services de quartier. En bon état général, il offre une surface totale de 164,55 m², entièrement dédiée à la vente.

La destination permet tous commerces, avec restauration rapide autorisée. Le local convient notamment à une boulangerie, un commerce alimentaire ou de proximité, un cabinet médical ou paramédical, un showroom ou une activité de services.

Location pure avec bail commercial neuf. Loyer annuel de 36 000 € HT HC, TVA en sus. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie de 9 000 €, caution bancaire de six mois et taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires d’agence de 10 800 € HT à la charge du preneur.