Local commercial à louer – Bagneux – 256 m²

À Bagneux (92220), à proximité immédiate de la station de métro Bagneux–Lucie Aubrac, ce local commercial bénéficie d’un emplacement pratique et d’une belle visibilité pour accueillir une activité de restauration. D’une surface de 256 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, il offre une hauteur sous plafond minimale de 3,50 m, un point d’eau et des sanitaires.

Le local se prête à de nombreux concepts : restaurant traditionnel, brasserie, bistrot, restaurant italien ou français, pub, bar à bières, coffee shop ou espace aperitivo. L’installation, à la charge du preneur, d’un conduit d’extraction de 400 mm est possible, permettant d’envisager les activités nécessitant une extraction.

Location pure, avec un loyer annuel de 61 440 € HT et HC, soit 5 120 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 23 000 € HT.