Local commercial à louer – Bagneux – 170 m²

À Bagneux (92220), à proximité immédiate de la gare et de nombreuses enseignes dynamiques, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité, idéal pour capter une clientèle de passage comme de proximité.

D’une surface totale d’environ 170 m², il comprend un rez-de-chaussée de 135 m² et un sous-sol d’environ 35 m², accessible directement depuis la boutique. Le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT HC. Les charges locatives sont provisionnelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.