Local commercial à louer – Aulnay-sous-Bois – 75 m²

À Aulnay-sous-Bois, au cœur du tissu économique du centre-ville et à proximité du RER et des transports, ce local bénéficie d’un emplacement visible et commerçant, entouré de nombreuses enseignes et commerces de proximité. Une adresse adaptée à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le bien développe environ 70 m², répartis entre 40 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et pouvant accueillir de la réception clientèle ou du stockage. Il dispose de plusieurs points d’eau, de toilettes et d’une climatisation réversible. La surface indiquée au dossier est de 75 m².

Location proposée à 3 400 € HT/HC par mois, soit 40 800 € HT/HC par an, avec 271 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 70 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.