Local commercial à louer – Audenge – 60 m²

Situé sur un axe principal à Audenge, ce local professionnel de 60 m² bénéficie d’une bonne visibilité et de stationnements devant le bien. Son accès adapté aux personnes à mobilité réduite facilite l’accueil de la clientèle.

Agencé pour une activité de bureau ou professionnelle, il comprend une salle d’attente, un bureau avec verrière, un second bureau en fond de local, une réserve et un sanitaire. Le local sera disponible à compter du 1er octobre 2026.

Loyer annuel : 11 304 € HT hors charges, soit 942 € TTC par mois, charges et TVA comprises. Dépôt de garantie : 1 420 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires de location à la charge exclusive du preneur : 1 278 €, dont 180 € pour l’état des lieux.