Local commercial à louer – Audenge – 105 m²

Situé sur la route de Bordeaux, au sein de la nouvelle zone d’activité d’Audenge, ce local commercial de 105 m² bénéficie d’une excellente visibilité. Il dispose d’un linéaire de vitrine d’environ 20 mètres et d’un parking bitumé et clôturé, offrant un accès pratique à la clientèle.

Adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, le local présente de belles prestations, une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une isolation double peau en toiture et sur les parois.

Loyer annuel : 10 200 € HT hors charges. Provision sur charges : 100 € HT par mois, taxe foncière incluse, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée.