Local commercial à louer – Appoigny – 40 m²

Situé en plein centre d’Appoigny, sur une rue passante, ce local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur rue. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle.

Anciennement exploité comme point de vente de boulangerie, il convient notamment à une activité de boulangerie ou à d’autres commerces, services, bureaux ou professions libérales, sous réserve de validation du projet. Il comprend un espace de vente, une arrière-boutique pouvant servir de réserve, d’espace de travail ou de bureau, ainsi qu’un WC. La porte d’entrée est équipée d’une ouverture électrique.

Loyer annuel : 6 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.