Local commercial à louer – Appoigny – 54 m²

Situé au cœur du village d’Appoigny, ce local commercial de 54 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine neuve, bien isolée et équipée d’un vitrage anti-effraction. Il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors activités générant des nuisances et restauration.

Le bien comprend 37 m² de surface principale et 17 m² de réserve, avec double évier, arrivée d’eau et toilettes. Il dispose également d’un ballon d’eau chaude thermodynamique neuf et d’une installation électrique récente aux normes. Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels ; les consommations sont à la charge du locataire.

Loyer annuel : 7 200 € HT et hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée.