Local commercial à louer – Appoigny – 280 m²

Situé à Appoigny, dans une zone commerciale et économique en bordure de l’ex-nationale 6, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux important, estimé à environ 20 000 véhicules par jour. Un beau parking facilite l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

D’une surface de 280 m², le local est entièrement isolé et en parfait état. Il dispose d’une façade vitrée de 15 mètres linéaires, d’un sol carrelé, d’un faux plafond, de sanitaires et de deux bureaux. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € HT par mois. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est demandé, ainsi que le règlement de la taxe foncière. Droit d’entrée : 5 400 €.