Local commercial à louer – Annemasse – 63 m²

Situé à Annemasse, à proximité du centre-ville et de la gare, ce local commercial ou professionnel en très bon état bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine d’environ 8 mètres linéaires. Au rez-de-chaussée, il offre une surface d’environ 63 m², idéale pour accueillir une activité commerciale ou des bureaux.

Le local comprend une grande pièce avec placards, un point d’eau et un WC. Le chauffage est électrique individuel et l’eau froide est individualisée. Les activités de bouche et la petite restauration ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel est de 11 340 € HT et hors charges, soit 945 € par mois charges comprises, dont 35 € de provision mensuelle sur charges avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 1 820 €. Honoraires à la charge du locataire : 2 184 €.