Local commercial à louer – Annemasse – 174 m²

Situé au cœur d’Annemasse, sur l’un des principaux axes commerciaux et à proximité immédiate d’enseignes nationales, ce local d’angle bénéficie d’un emplacement de premier choix. Son important linéaire de vitrine assure une excellente visibilité et une belle luminosité, tandis que des zones de stationnement se trouvent à proximité. La gare est accessible en 10 minutes et plusieurs lignes de bus desservent le secteur.

Développant environ 174 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 104 m² avec espace d’accueil, actuellement aménagé en bureaux, ainsi qu’une réserve en sous-sol. Il convient à une activité de commerce ou de services souhaitant profiter d’un emplacement central et d’un flux de clientèle. La proximité de la frontière suisse et de Ville-la-Grand renforce l’attractivité de cette adresse.

Loyer annuel : 43 008 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.