Local commercial à louer – Annemasse – 140 m²

Idéalement situé au cœur d’Annemasse, dans une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique. À proximité de parkings publics et de la ligne de tramway reliant Genève, il profite d’une accessibilité appréciable pour la clientèle.

Développant 140 m² sur deux niveaux, le local comprend un point d’eau fonctionnel avec WC et lave-mains, ainsi que plusieurs espaces de stockage et de rangement. Il se prête à divers usages professionnels ou commerciaux, hors restauration.

Le loyer annuel s’élève à 32 400 € HT et hors charges, soit 2 700 € par mois. Le droit d’entrée est de 154 000 €. Les conditions du bail sont à préciser.