Local commercial à louer – Anglet – 34 m²

À Anglet, au cœur d’un quartier dynamique, ce local commercial d’angle d’environ 34 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses quatre grandes vitrines. En très bon état apparent, il offre un cadre attractif pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve des dispositions du bail.

Le local est proposé dans le cadre d’un nouveau bail signé en 2023. Le loyer annuel s’élève à 12 480 € HT et hors charges, soit 1 040 € HT par mois, avec une provision mensuelle sur charges de 35 €. Le droit au bail est de 95 200 € FAI. La taxe foncière et la taxe sur les ordures ménagères sont à la charge du preneur.