Local commercial à louer – Anglet – 270 m²

Situé sur l’avenue d’Espagne à Anglet, ce local commercial bénéficie d’une adresse visible et facilement accessible, avec 10 places de stationnement privatives. Il offre 270 m² répartis sur deux niveaux, ainsi qu’une terrasse privative de plus de 50 m².

En parfait état et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), le bien comprend un rez-de-chaussée de 180 m² et un étage de 90 m². Sa configuration permet d’envisager de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 48 000 € HT hors charges, soit 4 000 € HT par mois. Les charges mensuelles, incluant la taxe foncière, s’élèvent à 265 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires d’agence sont de 9 600 € TTC.