Local commercial à louer – Anglet – 80 m²

Situé à Anglet, ce local commercial traversant d’environ 80 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade vitrée d’environ 4 mètres linéaires. Il dispose d’une place de parking attribuée et de places de stationnement destinées à la clientèle.

Le local peut accueillir tout commerce, à l’exception des activités générant des nuisances, de l’alimentaire, de l’épicerie, de la coiffure, du CBD et de l’électrobike. Il est proposé avec un bail neuf 3/6/9 notarié.

Loyer annuel : 21 600 € HT/HC, soit 1 800 € HT/HC par mois. Provisions sur charges : 68 € par mois ; taxe foncière à la charge du locataire : 1 400 €. Local assujetti à la TVA. Droit d’entrée : 10 000 €.