Local commercial à louer – Anglet – 33 m²

Situé à Anglet, au cœur de l’agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz, ce local bénéficie d’un environnement commerçant de proximité, entouré notamment de commerces, de services et de cabinets médicaux. Son implantation au sein d’un quartier vivant offre une bonne visibilité auprès de la clientèle locale.

D’une surface d’environ 33 m², le local convient à de nombreuses activités commerciales, conformément à la destination du bail : tous commerces, hors activités générant des nuisances. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Le bail a pris effet le 1er février 2022. Le loyer annuel est de 11 388 € HT et hors charges, soit 950 € par mois, avec une provision pour charges de 50 € par mois. Cession du droit au bail : 20 000 € hors droits, net vendeur ; honoraires de 2 000 € HT à la charge de l’acquéreur.